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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗苑東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：思恩公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：思恩公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北斗鎮核心區域，主打學區與孝親格局，非常適合有子女就學需求且需要照顧長輩的家庭。一樓設房、邊間採光佳是其實用亮點，加上鄰近市場與公園，生活機能完善。然而，49 年的屋齡與無車位是其明顯短板，且西曬朝向可能影響夏季居住舒適度。
購買建議： 若您的主要需求為「子女學區便利」或「長輩同住」，並對老屋裝修有心理準備及預算，此物件具備高實用性與入手價值。但若您希望長期持有保值，或需要銀行長年期貸款支持，則需謹慎評估房屋結構安全與貸款條件後再做決定。整體而言，這是一個「居住優先於投資」的選件。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-199397
訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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施店長｜0975-172-964
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